建议买入中海物业(02669-HK)

中海物业(2669)近日发盈喜，预计公司截至6月底止半年盈利将按年大幅上升约一倍，主要由於毛利上升所致。集团於去年10月由中海外(688)分拆上市，主要从事物业管理及其他相关服务，截至去年底，集团目前在中港澳三地共管理341个住宅社区、31个商用物业及12个政府物业，大部分为集团发展的物业，盈利较为稳定。加上，中海外早前已落实收购中信旗下物业组合，项目绝大部份位於一线及二线城市，可为集团带来新增管理面积，料未来发展持续稳健。目標$1.65，止蚀价$1.3。